KH Toiminnantarkastus tarjoaa asiantuntevaa ja huolellista toiminnantarkastusta taloyhtiöille, erityisesti pienille ja keskikokoisille yhtiöille Helsingissä ja pääkaupunkiseudulla. Tehtävämme on varmistaa, että taloyhtiön taloudenhoito ja hallinto täyttävät lain ja yhtiöjärjestyksen vaatimukset – selkeästi, läpinäkyvästi ja ymmärrettävästi.
Toimimme yhteistyössä hallituksen ja isännöitsijän kanssa rakentavalla ja neuvovalla otteella. Meille toiminnantarkastus ei ole pelkkä muodollisuus tai rasti ruutuun, vaan tärkeä osa vastuullista kiinteistönpitoa ja osakkaiden luottamuksen vahvistamista.
Tarjoamme tarkastuksen tulokset ymmärrettävässä muodossa: selkeä raportti, konkreettiset havainnot ja tarvittaessa kehitysehdotukset. Tarkastuksen tarkoituksena on tukea hallitusta ja osakkaita päätöksenteossa – ei etsiä virheitä virheiden vuoksi.
Tarjoamme vastaavaa talouden ja hallinnon läpikäyntiä myös pienyrityksille ja osakeyhtiöille, silloin kun lakisääteistä tilintarkastusta ei vaadita. Palvelu soveltuu erityisesti yrityksille, jotka haluavat riippumattoman ja selkeän kokonaiskuvan taloutensa ja hallintonsa tilanteesta.
kirjanpidon ja raportoinnin yleisen tason arvioinnin
talouden rakenteiden ja toimintatapojen tarkastelun
selkeät havainnot ja kehitysehdotukset arjen tueksi
Palvelu toimii tukena yrittäjälle, osakkaille tai hallitukselle – erityisesti kasvun, muutosten tai epävarmuuden vaiheissa.
Toimimme aina riippumattomasti ja puolueettomasti, asiakkaan kokonaisedun mukaisesti.
Toiminnantarkastus kattaa taloyhtiön taloudenhoidon ja hallinnon keskeiset osa-alueet. Tarkastus tehdään huolellisesti, kokonaisuutta ymmärtäen ja yhteistyössä hallituksen kanssa.
Käymme läpi taloyhtiön talouteen liittyvät keskeiset asiakirjat ja varmistamme, että ne ovat asianmukaisia ja ajan tasalla.
Kirjanpito ja tilinpäätösasiakirjat
Talousarvion toteuma ja maksuliikenne
Hallituksen pöytäkirjat ja tehdyt päätökset
Arvioimme, että taloyhtiön hallinto ja toimintatavat noudattavat lakia ja yhtiöjärjestystä.
Yhtiöjärjestyksen ja asunto-osakeyhtiölain noudattaminen
Sopimusten, huoltokirjan ja keskeisten dokumenttien läpikäynti
Mahdollisten epäselvyyksien ja riskikohtien tunnistaminen
Tarkastuksen tuloksena taloyhtiö saa selkeän kokonaiskuvan tilanteestaan.
Yksityiskohtainen mutta ymmärrettävä toiminnantarkastuskertomus
Tarvittaessa suosituksia hallinnon ja toimintatapojen kehittämiseksi
Viestintä suoraan hallituksen kanssa
Toiminnantarkastus tehdään huolellisesti ja ajallaan, rakentavassa yhteistyössä – ei ylhäältä käsin, vaan taloyhtiön arkea tukien.
Luotettava ja puolueeton kumppani taloyhtiösi tueksi
Meillä on vahva kokemus taloyhtiöiden hallinnosta ja taloushallinnosta. Toimimme aina puolueettomasti ja vastuullisesti osakkaiden ja hallituksen edun mukaisesti. Emme toimi toiminnantarkastajana omille isännöinnin tai tilipalvelun asiakkaillemme – näin varmistamme tarkastuksen riippumattomuuden ja luotettavuuden.
Toiminnantarkastuskertomuksemme ovat selkeitä ja konkreettisia. Kerromme, mitä tarkastimme, mitä havaitsimme ja miksi havainnot ovat tärkeitä – ilman vaikeaselkoista byrokratiaa tai tulkinnanvaraisuutta.
Emme vain osoita virheitä, vaan autamme ymmärtämään kokonaisuuden. Meidän kanssamme hallitus ja isännöitsijä eivät jää yksin, vaan saavat tuekseen asiantuntevan ja rakentavan kumppanin.